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3 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG IM ERSTBEZUG! - Objektnr. 2342772

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1220
Ort
70,08 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2342772 // 150/29185
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLobau
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abMärz 2019
Fläche70,08 m²
Gartenfläche65,60 m²
Balkon1 (15,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 315.000,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1271
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.56
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

3 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG IM ERSTBEZUG!

Errichtet werden 2 Wohnhäuser mit jeweils 11 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Eigengarten, eine Terrasse oder einen Balkon. Die Parkplätze in der Tiefgarage befinden sich im Eigentum und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, pro Stiege steht ein allgemeiner Kinder/ bzw. Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Um die Lebensqualität auch für die Kleinsten zu heben, wird ein Kinderspielplatz errichtet, der ausschließlich den Bewohnern dieser Anlage vorbehalten ist.

IHRE Vorteile auf einen Blick:
+ 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung
+ 18 Parkplätze in Tiefgarage, 1 PKW-Abstellplatz im Freien
+ Wertbeständiger Ziegelmassivbau mit Vollwärmeverbundsystem
+ Moderne Ausstattung und Architektur in Ruhelage
+ Nähe zum Nationalpark Lobau
+ Zeitgemäßes und trendiges Wohnen
+ maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
+ Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster
+ Lift von Tiefgarage bis Dachgeschoss > Barrierefrei
+ Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften
+ Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung
+ Fußbodenheizung


EXKLUSIV FÜR SIE VIRTUELLE BESICHTIGUNGEN DER WOHNUNGEN:

Erdgeschoss, Gartenwohnung:
https://www.squarebytes.at/esslingtop3/
2. Obergeschoss, 3 Zimmer Wohnung mit Balkon:
https://www.squarebytes.at/esslingtop8/
Dachgeschoss, 3 Zimmer mit Dachterrasse:
https://www.squarebytes.at/esslingtop10/





Barrierefrei: JA
Provision: 3%


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KONTAKT
RIV
Dominik Monghy
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751736
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2342772

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Netiquette

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