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3-Zimmer-Terrassen-Wohnung-WG-tauglich mit Werkstatt/Büroraum! Schlüsselfertige Variante auf Wunsch! /  / 1170 Wien / Bild 0
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3-Zimmer-Terrassen-Wohnung-WG-tauglich mit Werkstatt/Büroraum! Schlüsselfertige Variante auf Wunsch! - Objektnr. 2336372

1170
Ort
99,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336372 // 1615/5018
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
KategorieA
Baujahr2016
NäheAKH-Lidlpark
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche99,00 m²
Terrassen1 (47,00 m²)
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 377.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 82
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Terrassen-Wohnung-WG-tauglich mit Werkstatt/Büroraum! Schlüsselfertige Variante auf Wunsch!

Der Zugang zu Top 10 liegt im Innenhof. Eine WG-Nutzung ist möglich!
Raumaufteilung:
Im EG befindet sich ein Raum, der als Werkstatt/Büro oder Lagerraum verwendet werden kann, und ein GästeWC.
Im 1.OG ist die Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit ca. 47m².
Im 2. bzw. 3. OG ist jeweils ein Raum mit eigenem Dusch- bzw. Wannenbad.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der um zusätzlich € 22.000.- zu erwerben ist.
Die Wohnung ist teilsaniert, wird aber nach Käuferwunsch schlüsselfertig ausgestattet. Die schlüsselfertige Variante kommt auf € 477.000.-. +? 22.000.- für den Stellplatz.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

In den Betriebskosten von ca. € 297.- sind Kosten für Warmwasser und Heizung bereits enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 377000 €

Eigenmittel



ca. 94250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
377000
+ Kauf Nebenkosten in €
37700
- Eigenkapital in €
94250
Finanzierungssumme in €
320450
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
405569
Monatliche Rate in €
1127



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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