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SONNIGER ALTBAU zu RENOVIEREN, U1-Nähe /  / 1100 Wien / Bild 0
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SONNIGER ALTBAU zu RENOVIEREN, U1-Nähe - Objektnr. 2336303

1100
Ort
95,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336303 // ein 24436
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheFavoritenstrasse, Troststrasse, Alfred-Böhm-Park
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock2
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche95,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 240.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 06.12.2019
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 131.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

SONNIGER ALTBAU zu RENOVIEREN, U1-Nähe


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


ca. 95m2 ALTBAU -WOHNUNG zu RENOVIEREN  direkt bei der NEUEN U1 STATION Troststrasse ! Durch die SÜD-OST SEITIGE Ausrichtung und die grossen Fenster im 2. STOCK (OHNE LIFT!!) ist die Wohnung sehr HELL! Die Wohnung ist mit überschaubarem Aufwand zu Renovieren: Gasetagenheizung (oberputz) und PVC Fenster mit Aussenrollos sind vorhanden BAD und WC in der Wohnung RAUMAUFTEILUNG: 
3 GROSSE HELLE ZIMMER

1 KABINETT

GROSSE KÜCHE KOMPLETT AUSGESTATTET!

GROSSES BADEZIMMER mit WC

Vorraum
Energieausweis: HWB D. 131 kWh/m2a Die LAGE ist durch den U1 - AUSBAU noch attraktiver geworden! Die Favoritenstrasse bietet beste Nahversorgung und in wenigen Gehminuten findet man VIEL GRÜN (zB Alfred-Böhm-Park).  Mit der U1 direkt vor der Haustür ist man in wenigen Minuten in OBERLAA oder am STEFANSPLATZ KAUFVERTRAGSERRICHTER: Notar Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien Für Fragen und Besichtigungstermie erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
DI Hannes Einspieler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508600837
Handy Bearbeiter: +436508600837
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2336303

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 240000 €

Eigenmittel



ca. 60000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
240000
+ Kauf Nebenkosten in €
24000
- Eigenkapital in €
60000
Finanzierungssumme in €
204000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
258187
Monatliche Rate in €
717



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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