MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 0
Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 1 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 2 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 3 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 4 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 5 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 6 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 7 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 8 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 9 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 0 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 1 Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! /  / 1110 Wien / Bild 2

Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage! - Objektnr. 2336226

1110
Ort
€ 934,99
Gesamtkosten
63,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336226 // 23046
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr2017
Stock5
Geschosse6
Mietdauer7
Fläche63,10 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.000,00
Brutto-Miete: €€ 934,99
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 89,66
Monatliche Gesamtkosten: €€ 934,99
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 47
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Erstbezug: 63m² Dachwohnung + 10m² Terrasse mit Klimanlage!

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich!



Klimatisierter 63m² DG-Erstbezug + 10m² Südterrasse!  

 

Zur Vermietung gelangen 15 sonnige Erstbezugwohnungen mit Größen von 43m² - 82m² in Hauptmiete. Diese Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (2. DG), ist süd- und nordseitig (nur Schlafzimmer) ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC und südseitige Terrasse,. 

 

Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit Lift, Klimaanlage, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Glasdusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit elektr. Sonnenschutz, Fliesen- und hochwertige Laminatböden, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum und Kellerabteil,. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden.



Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden!



Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Straßenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1. 



Alle Erstbezug-Wohnungen im Haus finden Sie auch auf unserer Homepage: www.wohnkonzept.co.at



Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 934,99

(HMZ € 748,30 + Bk/Lift € 101,89 + 10% USt. € 85,-)

zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 63,98

Kaution € 3.000,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.810,- zuzügl. 20% USt.) 





KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe!

 



Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!



Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 







 













 







 







 





 







 

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 2.172,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2336226

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Sonnige 3-Zimmer Dachgeschoss - Mietwohnung mit Balkon-Traumblick! (Top 2/36/DG/ca. 71m² +7,53m² Balkon ? 920,65) - Objektnr. 2277106

71,08 m² - 3.0 Zimmer
920.65 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

EUM - Stil-Altbau! 3-Zimmer-Wohnung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung! - Objektnr. 2323673

63,02 m² - 2.0 Zimmer
885.59 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Helle 2-Zimmer-Wohnung Mietwohnung im klassischem Altbau! ( 3. OG - Top 1/17 - 2ZI - 67,41m² ? 879,23 ) - Objektnr. 2308825

67,41 m² - 2.0 Zimmer
879.23 €
PLZ: 1110

Mehr anzeigen