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NEUBAU GARTENWOHNUNG IM HERZEN VON AIGEN! - Objektnr. 2336205

5020
Ort
78,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336205 // ISKYAT2087427
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche78,00 m²
Gartenfläche41,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 449.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 236,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.52


BESCHREIBUNG

NEUBAU GARTENWOHNUNG IM HERZEN VON AIGEN!


Gute Infrastruktur, eigener Garten mit Terrasse, Erstbezug in Top Lage von Aigen!

Diese hochwertige Eigentumswohnung in Aigen bietet Ihnen auf einer Fläche von 78m² 3 Zimmer. Ausstattung für gehobene Ansprüche ist durch die Eichenparkettböden, fernbediente Außenjalousien, eine Gegensprechanlage mit Monitor, ein geräumiges und behindertengerechtes Bad mit Dusche, eine Badewanne und durch ein Handtuchheizkörper gewährleistet.

Die Ausrichtung ist südseitig, und über eine 21m² große Terrasse gelangen Sie in den gepflegten, sonnigen Garten mit Aussicht auf den Untersberg!

Auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil mit 6m², ein Fahrradraum, 2 Tiefgaragenplätze und ein Lift stehen Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung ist Teil der "Lebenswelt Aigen" und somit ist ein Betreuungsservice der Diakonie Salzburg möglich, jedoch nicht verpflichtend.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY.

Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle anderen Schulen wie HTL, Berufsschule und Gymnasium sind bequem mit dem Bus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sie erreichen in wenigen Minuten fußläufig, einige Lebensmittelgeschäfte sowie ein Café-, und Gasthaus.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle der Linie 7 sowie die S-Bahn, ist unmittelbar vor der Haustüre, von hier aus erreichen Sie schnell und bequem in ca. 15 Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof.



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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
René Kardeis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366226126080
Handy Bearbeiter: +436765416639
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2336205

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 449000 €

Eigenmittel



ca. 112250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
449000
+ Kauf Nebenkosten in €
44900
- Eigenkapital in €
112250
Finanzierungssumme in €
381650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
483025
Monatliche Rate in €
1342



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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