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2-Zimmer Stilaltbauwohnung mit Garage - Objektnr. 2336147

1070
Ort
€ 890,00
Gesamtkosten
67,50 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336147 // 852
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkett
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche67,50 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.700,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 890,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97.00


BESCHREIBUNG

2-Zimmer Stilaltbauwohnung mit Garage

LAGE:

Dieser Stilaltbau liegt in einer ruhigen Seitengasse im 7. Bezirk zwischen U6 Thaliastraße und der Kaiserstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock.

OBJEKT:

Raumaufteilung:

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche, sehr groß
* Bad
* WC
* Vorzimmer 
Die Küche ist ein sehr großer Raum und mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Dort ist mehr als ausreichend Platz für einen großen Esstisch, daher handelt es sich um eine echte Wohnküche. Die Einbauküche ist relativ neu und verfügt über alle entsprechenden Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug) und extrem viel Stauraum.

Im hell verfliesten Badezimmer ist eine Badewanne und ein Waschbecken. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer haben ein Fenster in den Hof.

Die Wohnung wurde soeben neu ausgemalt und hat schöne Fischgrätparketten. Insgesamt ist der Zustand als sehr gut zu bezeichnen.

Ein Garagenplatz im Haus ist in der Miete inkludiert.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Garagenplatz, Betriebskosten und MWSt. € 890,--
(Miete € 564,31 + BK € 108,42 + € 125,-- Garagenmiete + 10 % und 20 % MWSt.)

Kaution: € 2.700,--; 
Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.914,55 (? 1.595,40 + 20 % MWSt.)

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 1.914,48 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Immobilien & Co
Eva Bretterklieber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4316981010
Telefon Bearbeiter: +436648762099
Handy Bearbeiter: +436648762099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2336147

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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