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Tolle Wohnung zu einem unschlagbaren Mietpreis! 96m²! Barrierefrei! - Objektnr. 2336145

3363
Ort
€ 715,00
Gesamtkosten
96,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336145 // 336301
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3363 Ulmerfeld
Zustandsehr gut
NäheSchloß, Zentrum
HeizungElektroheizung
StockEG
Bodenbelagsehr schöne Laminatböden, Fliesen
MöblierungKüche
Kellerkein Keller
Beziehbar absofort
Mietdauer4 Jahre
Fläche96,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.130,00
Brutto-Miete: €€ 605,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 110,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 715,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85,77
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,66


BESCHREIBUNG

Tolle Wohnung zu einem unschlagbaren Mietpreis! 96m²! Barrierefrei!

Die 96 m2 große Wohnung bietet einen hervorragenden Wohnkomfort!

Barrierefreiheit, eine geräumige Küche mit Küchenblock, ein sehr schönes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf zum Teil natürlich auch anders nutzen lassen (Büro, Bügelraum usw.) sowie Mitbenutzung eines tollen, großen Gartens.....und das alles in einer sehr schönen Umgebung.

Das Schloß Ulmerfeld und das angrenzende Schloßcafe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind im Ort ebenso vorhanden wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie tolle Gastronomiebtriebe und sorgen somit neben Zug- und Busanbindung für die entsprechende Infrastruktur.

Die Wohnung wurde hochwertig saniert und zum Teil neu errichtet. Auch Hundehaltung ist erlaubt!

Sofort beziehbar steht einem baldigen Einzug nicht im Wege!

Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne und besichtigen die Wohnung gerne mit Ihnen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Wohnung!

Provison: 2 Monatsmieten + Umsatzsteuer = EUR 1.300,00 + 20 % Umsatzsteuer


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KONTAKT
MANSEDER IMMOBILIEN - Inh. Mag. Roland Manseder, MBA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: 0664/75056701
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2336145

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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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