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PARSCH: Großes Familienglück - kleiner Preis! Tolle 4-Zimmer-Starter-Garten-Maisonette-Wohnung - Objektnr. 2336143

5020
Ort
96,79 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336143 // 4423
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr1991
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar absofort
Fläche96,79 m²
Zimmer4
Bad2
Kaufpreis: €€ 390.000,00
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 103,00


BESCHREIBUNG

PARSCH: Großes Familienglück - kleiner Preis! Tolle 4-Zimmer-Starter-Garten-Maisonette-Wohnung

Starterwohnung für Familien mit Garten

Die großzügige und sehr helle nach Süd/Westen ausgerichtete Maisonette- Wohnung verfügt über rund 97 qm Wfl. und einem Garten von rund 59 qm. Sie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Parsch inmitten optimaler Infrastruktur.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- einladende Diele mit Platz für den Garderobenbereich
- separate Küche mit Zugang zum Wohn-Esszimmer
- Gäste WC mit Fenster

- lichtdurchflutetes 28,50 qm großes Wohnzimmer mit Gartenzugang
- von der Diele aus gelangen Sie ins Untergeschoss, in welchem sich zwei
großzügige und individuell gestaltbare Kellerräume befinden
- hier befindet sich ebenso der Waschmaschinenanschluss

Das Obergeschoss verfügt über:
- 2 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer mit Balkon
- Badeoase mit Doppelwaschbecken, Badewanne und extra Dusche
- extra WC

Im Kaufpreis ist 1 Carport Stellplatz enthalten

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis


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KONTAKT
Marlies Muhr Immobilien GmbH
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 390000 €

Eigenmittel



ca. 97500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
390000
+ Kauf Nebenkosten in €
39000
- Eigenkapital in €
97500
Finanzierungssumme in €
331500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
419554
Monatliche Rate in €
1165



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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