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Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni /  / 1210 Wien / Bild 0
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Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni - Objektnr. 2336079

1210
Ort
€ 1.090,00
Gesamtkosten
91,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336079 // 2003/10210
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1210 Wien
NäheVeterinärmedizinische Universität
HeizungEtagenheizung mit Gas
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche91,00 m²
Grundfläche432,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 5.000,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.090,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 235.4
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.09


BESCHREIBUNG

Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni

Ruhelage Nähe Vet. Med. Uni

In ruhiger Wohngegend von Kagran und Nähe der Veterinärmedizinischen Universität befindet sich dieses kürzlichst komplett neu renovierte Siedlungshaus mit einer Wohnfläche von rund 91 m².

Ebenerdig befindet sich ein Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Fliesenduschbad mit Waschtisch und WC und eine ehemalige Bauernstube welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dieser Raum bietet auch Platz für Stauflächen.

Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Der Dachboden dient als Stauraum. Das Haus ist nur teilweise unterkellert (ein kleiner Raum). Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung und es sind komplett neue Kunststofffenster vorhanden. Der Garten hat ein Ausmaß von 432 m², hier dienen ein Holzhäuschen und eine ehemalige Garage (ohne Zufahrt) als Lagerfläche.

Zur Miete kommen noch die Betriebskosten (wie Grundbesitzabgaben, Müll, Wasser-/Abwasser, Versicherung usw., das entspricht ca. EUR 150,-- bis 200,-- / Monat, je nach Verbrauch) sowie die Verbrauchsabgaben (ca. EUR 150,-- bis 200,-- / Monat je nach Verbrauch) hinzu.

Eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die Buslinien 27A (zur U1 Kagran/Donauzentrum), 29A (zur U6 Floridsdorfer Spitz) und 31A (zur U1 Kagraner Platz).

Mehrere Kindergärten, Volkschule und Veterinärmedizinische Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt befindet sich in Gehweite.

Folgende Kosten fallen bei der Anmietung an:

Kaution EUR 5.000,--
Provision EUR 2.616,--
1. Monatsmiete EUR 1.090,--

GESAMT EUR 8.706,--

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1090 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:235.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.09Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
kubicek immobilien & investments
Geschäfts Thomas Kubicek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120311680
Handy Bearbeiter: +43120311680
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2336079

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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