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3 ZIMMER / WG-TAUGLICH / LIFT - GROßZÜGIGE ZIMMERAUFTEILUNG - Objektnr. 2336073

1150
Ort
€ 1.138,76
Gesamtkosten
77,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336073 // 1609/30812
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
KategorieA
NäheIgnaz-Kuranda-Park
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche77,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 188,76
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.138,76
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

3 ZIMMER / WG-TAUGLICH / LIFT - GROßZÜGIGE ZIMMERAUFTEILUNG

STUDENTEN-WG-HIT

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrfamilienhauses. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung eignet sich auch ideal als 3er WG. Die Zimmer haben eine Größe von ca. 16 m², 20 m² und 16,5 m². In der voll ausgestatteten Küche mit ca. 9 m² bietet sich Platz für einen großzügigen Esstisch. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet.

Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4/U6 Station €Längenfeldgasse".
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar!

Tolle Infrastruktur und Nahversorgung:
+ Supermärkte, Drogeriemarkt
+ Bäckereien, Gastronomie
+ Schulen, Kindergärten in guter Erreichbarkeit

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
+ U4 / U6 Station Längenfeldgasse
+ Autobuslinien 12A, N60, N64

BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €950 Betriebskosten €171,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1138,76
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Christian Theussl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436769076780
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2336073

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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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