MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 0
320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 1 320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 2 320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 3 320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 4 320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 5 320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 6 320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 7 320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 8 320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 9 320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen /  / 1190 Wien / Bild 0

320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen - Objektnr. 2336063

1190
Ort
322,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336063 // 1609/30802
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2008
NäheTOPLAGE SIEVERING
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Garagenplätze4
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche322,00 m²
Gartenfläche720,00 m²
Terrassen6 (112,00 m²)
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer8.0
Bad4
WC5
Kaufpreis: €€ 2.600.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.08


BESCHREIBUNG

320m² RESIDENZ mit POOL, 720 m² Eigengarten und großer Terrasse ** 4 Garagen

TRAUMHAFT GELEGENES APPARTEMENT MIT 721m2 EIGENGARTEN UND POOL IN SIEVERING

WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS

In absoluter ruhiger Aussichtslage liegt dieses wunderschöne Appartement, bestehend aus 2 Salons mit jeweils offenem Kamin, hochwertiger Einbauküche, 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, 5 Toiletten, mehreren Terrassen und 721m2 Eigengarten mit beheizbarem Pool, 4 Garagenplätze sowie eigene Sauna mit Dusche, 3 große Kellerabteile mit Fenster.

Die Hauptwohnfläche liegt im Erdgeschoß ( 225 m2). Alle Zimmer haben Ausgang zum Garten oder zu einer Terrasse bzw. Balkon.

EG großzügiges Entree, 2 Salons mit jeweils offenem Kamin, Essbereich, hochwertige Einbauküche, 3 Schlafräume, 2 Bäder, 2 Toiletten.

OG: Flur, 3 Schlafzimmer mit jeweils Ausgang zu Terrasse oder Balkon, 2 Bäder.

In der ganzen Wohnung befindet sich Edelholzparkett und raumhohe Türen und Fenster. In der Tiefgarage stehen 4 Abstellplätze im Eigentum zur Verfügung, Ebenso gehören 3 große Abstellräume im Keller (mit Fenster) zur Wohnung. Eine große Sauna mit Dusche und Ruheraum gehört ebenfalls exclusiv zu dieser Wohnung. Ebenso ein temperierter Weinkeller mit davorliegendem Partyraum mit Küche. An allen Fenstern und Terrassentüren befinden sich elektrische Aussenjalousien.

Der wunderschön angelegte Garten bietet mehrere Bereiche : Pool mit Gartenlounge, Grillbereich mit großem überdachten Eßplatz,

Unverbaubarer Fernblick !

Eine Haltestelle der Buslinie 39A befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Die monatlichen Betriebskosten incl. ZH/WW/RL betragen € 1.526.-
Die monatlichen Stromkosten betragen € 380.-
HWB 65,9 kWh/m²a, Energieklasse C


Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Michaela Steffen
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436644534634
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2336063

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 2600000 €

Eigenmittel



ca. 650000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
2600000
+ Kauf Nebenkosten in €
260000
- Eigenkapital in €
650000
Finanzierungssumme in €
2210000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2797029
Monatliche Rate in €
7770



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?