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PROVISIONSFREI: GARCONNIERE MIT TERRASSE IN WR. NEUSTADT - Objektnr. 2336024

2700
Ort
€ 90.000,00
Kaufpreis
38,51 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336024 // 225/02237
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2700 Wiener Neustadt
NäheBaumkirchnerring
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Fläche38,51 m²
Balkon1 (18,00 m²)
Zimmer1
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 90.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 133,28
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI: GARCONNIERE MIT TERRASSE IN WR. NEUSTADT

PROVISIONSFREI: GARCONNIERE MIT TERRASSE IN WR. NEUSTADT

Zum Verkauf gerät diese sonnige Garconniere. Die gepflegte Genossenschaftsanlage befindet sich in zentraler Lage in Wr. Neustadt zwischen Baumkirchnerring und Fischauer Gasse. Die großzügige Terrasse bietet einen traumhaften Blick über die Wiener Hausberge. Die Wr. Neustädter Innenstadt und der Bahnhof sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Alle Vorteile im Überblick:
Raumaufteilung:
· Vorraum
· Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
· WC
· Großzügiger Wohnraum mit Küchennische (ca. 28 m²)
· Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung (ca. 18 m²)

Ausstattung:
· Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
· Panzerrollläden für optimale Dämmung und Hitzeschutz
· Teppichboden im Wohnraum
· Linoleum in Voraum und Küchennische


Der Kauf des KFZ-Abstellplatzes ist obligatorisch. Als zusätzlicher Stauraum dient ein zugeordnetes Kellerabteil. Es ist keine Küche vorhanden.

Kaufpreis: € 90.000,-- (Whg. € 79.000,-- + KFZ Abstellpl. € 11.000,--)
Mtl. BK: Whg.: € 111,70, KFZ-Abstellpl.: € 21,58


Der Vertrags-Errichter sowie die Konditionen sind vom Eigentümer vorgegeben und werden rechtzeitig bekanntgegeben.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Ferner weisen wir darauf hin, dass nach Kauf für eine Wiedervermietung des Objektes rechtlich bei der Mietzinsbildung das WGG anzuwenden ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!Provision: provisionsfrei


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KONTAKT
S-Commerz
Andrea SCHANDEL-STANGL, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350100672798
Handy Bearbeiter: +4350100672798
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2336024

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 90000 €

Eigenmittel



ca. 22500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
90000
+ Kauf Nebenkosten in €
9000
- Eigenkapital in €
22500
Finanzierungssumme in €
76500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
96820
Monatliche Rate in €
269



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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