MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
"Familienhit - Gartenwohnung" /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 0
"Familienhit - Gartenwohnung" /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 1 "Familienhit - Gartenwohnung" /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 2 "Familienhit - Gartenwohnung" /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 3 "Familienhit - Gartenwohnung" /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 4 "Familienhit - Gartenwohnung" /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 5 "Familienhit - Gartenwohnung" /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 6 "Familienhit - Gartenwohnung" /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 7 "Familienhit - Gartenwohnung" /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 8 "Familienhit - Gartenwohnung" /  / 1220 Wien, Donaustadt / Bild 9

"Familienhit - Gartenwohnung" - Objektnr. 2336020

1220
Ort
74,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2336020 // 2059/3028
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien, Donaustadt
NäheTokiostraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Fläche74,00 m²
Gartenfläche66,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 250.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 240,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

"Familienhit - Gartenwohnung"

"Familienhit - Gartenwohnung"

Hier wartet auf Sie ein tolles Familienangebot in unmittelbarer U-Bahn-Nähe!

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt im 1.Liftstock und ist westseitig ausgerichtet.

Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. € 240,--. Die Reparaturrücklage beträgt per 13.09.2017 ca. € 280.000,00.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: zentrales Vorzimmer, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, WC extra, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum. Zur der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Nach einem anstrengenden Tag, haben Sie die Möglichkeit, sich auf Ihrer Terrasse zu entspannen.
Blickt man aus dem Fenster des Schlafzimmers und der Wohnküche, sieht man ins wunderschöne Grüne.

Die Wohnung wird mit der Küche übergeben, ist aber mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Ein Garagenplatz kann angemietet werden.

Sehr gute Infrastruktur: U1 Kagran, Straßenbahn, Busverbindungen: 26A und 25A, 27A, 22A, 93A, 94A

Sofortkaufpreis: € 289.000,--
Bieterverfahren*: ab € 250.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 57.800,00,--/monatlich € 1.156,--
*Bei diesem Preis handelt es sich um ein Bieterverfahren, der sich nur noch nach oben verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Infrastruktureinrichtungen

Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 235 m
Kindergarten: 131 m
Volksschule: 441 m
Sonderschule: 1,3 km
AHS: 1,2 km
Universität: 487 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1 km
Lebensmittel, Supermarkt: 4 m
Apotheke: 173 m
Postamt: 881 m
Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 441 m
Altenheim: 318 m
Rettungsdienst: 2,8 km
Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 73 m
Drogerie: 445 m
Bank, Sparkasse: 843 m
Polizei: 753 m
Rechtsanwalt: 755 m
Tankstelle: 396 mAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
RE/MAX Wien-Donaustadt
Katharina Klasan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Telefon Bearbeiter: +436643918279
Handy Bearbeiter: +436643918279
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2336020

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2013

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 250000 €

Eigenmittel



ca. 62500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
250000
+ Kauf Nebenkosten in €
25000
- Eigenkapital in €
62500
Finanzierungssumme in €
212500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
268945
Monatliche Rate in €
747



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Stadlauer Straße 64-provisionsfrei-Stiege 5 Top 05 - Objektnr. 2321001

60,26 m² - 3 Zimmer
266000 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Two in One - Zwei Seiten Wiens zusammen genießen. Freifinanzierte Eigentumswohnungen in Wien Donaustadt. - Objektnr. 2109533

82,65 m² - 3 Zimmer
300000 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Stadlauer Straße 64-provisionsfrei-Stiege 1 Top 06 - Objektnr. 2320768

59,64 m² - 3 Zimmer
247000 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen