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moderne Neubauwohnungen in Vösendorfer Ortskern - Objektnr. 2335997

2331
Ort
50,14 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335997 // 141/18387
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2331 Vösendorf
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab2019
Fläche50,14 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 199.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.93
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

moderne Neubauwohnungen in Vösendorfer Ortskern

Im historischen Ortskern Vösendorfs, entstehen 24 Eigentums- und Vorsorgewohnungen.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 130 Quadratmetern und verfügen entweder über einen Eigengarten mit Terrasse oder einen Balkon.
Der moderne Neubau besteht aus 3 Wohnebenen (EG, OG, DG) und einer Tiefgarage
Geplanter Baubeginn: Ende 2017
voraussichtliche Fertigstellung/ Schlüsselübergabe :1. Quartal 2019
Ausstattung
Massivbauweise
Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
Höchste Funktionalität der Grundrisse
Schlichte Eleganz
Lift
Tiefgarage
Fußbodenheizung, mittels zentralen Erdgas-Brennwertkesselanlage, optional in Kombination mit einer thermischen Solaranlag
Umgebung
Optimale Verkehrsanbindung
Hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Vielfältiges Freizeitangebot

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Expose zu dem Neubauprojekt im Ortskern von Vösendorf, mit allen Grundrissen der Neubauwohnungen, sowie eine Bau- und Austattungsbeschreibung.


Barrierefrei: JA
Provision: 2,5%


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Daniela Andre-Simonnet
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100676
Handy Bearbeiter: +436644121380
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335997

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2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 199000 €

Eigenmittel



ca. 49750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
199000
+ Kauf Nebenkosten in €
19900
- Eigenkapital in €
49750
Finanzierungssumme in €
169150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
214080
Monatliche Rate in €
595



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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