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Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten /  / 1200 Wien / Bild 0
Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten /  / 1200 Wien / Bild 1 Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten /  / 1200 Wien / Bild 2 Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten /  / 1200 Wien / Bild 3 Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten /  / 1200 Wien / Bild 4 Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten /  / 1200 Wien / Bild 5 Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten /  / 1200 Wien / Bild 6 Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten /  / 1200 Wien / Bild 7 Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten /  / 1200 Wien / Bild 8

Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten - Objektnr. 2335969

1200
Ort
€ 800,50
Gesamtkosten
68,46 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335969 // 109/17959
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr1997
Alt- oder NeubauNeubau
NäheDonauinsel, Handelskai
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche68,46 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.401,50
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 158,15
Monatliche Gesamtkosten: €€ 800,50
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten

Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer Wohnung nahe Millenium City in 1200 Wien zu mieten

Im 6. Obergeschoß befindet sich diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung, welche soeben nach Generalsanierung fertiggestellt wurde.

Die westseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, ca. 32 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 36 kWh/m²a.

Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335969

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

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2012, 2013, 2015, 2016

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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