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Helle 2-3 Zimmerwohnung in Ruhelage zu kaufen in 1140 Wien - 360° Rundgang /  / 1140 Wien / Bild 0
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Helle 2-3 Zimmerwohnung in Ruhelage zu kaufen in 1140 Wien - 360° Rundgang - Objektnr. 2335968

1140
Ort
65,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335968 // 109/17929
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1974
NäheLinzerstraße/Johnstraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche65,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 179.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 151,28
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 94.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Helle 2-3 Zimmerwohnung in Ruhelage zu kaufen in 1140 Wien - 360° Rundgang

Helle 2-3 Zimmerwohnung in Ruhelage

Diese gut aufgeteilte, geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse des 14. Bezirks Nähe Schloss Schönbrunn.

Sie befindet sich im 1. Liftstock (nicht barrierefrei) und ist sowohl ostseitig als auch westseitig ausgerichtet.

Die ca. 65 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer mit Abstellraum
- separate Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich mit Fenster
- Wohnzimmer mit einem großen Fenster
- separates Schlafzimmer mit geräumigem, begehbaren Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Fenster mit Außenjalousien
- Raumhöhe über 2,6 Meter

Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus separat begehbar.

Infrastruktur:
Straßenbahnlinien 10, 52 (fußläufig in ca. 5 min erreichbar) mit Anbindung zur U3-Station "Hütteldorfer Straße" (auch in 14 min fußläufig erreichbar), sowie zur U4-Station "Schönbrunn", Schnellbahn Station Penzing (S45, S50), Buslinie 10A. Über die Hadikgasse erreichen Sie in Kürze die A1 Westautobahn.

Nahversorger, eine Apotheke, mehrere Ärzte und eine Post befinden sich in der näheren Umgebung.
Schulen: VS/NMS Lortzinggasse, VS Johnstraße, VS Diesterweggasse, BRg 14 Linzerstraße, GRg13 Wenzgasse

Energieausweis (16.12.2009): HWB 94 kWh/m²a

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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 179000 €

Eigenmittel



ca. 44750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
179000
+ Kauf Nebenkosten in €
17900
- Eigenkapital in €
44750
Finanzierungssumme in €
152150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
192565
Monatliche Rate in €
535



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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