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Hirschengasse - Erstbezug, unbefristet /  / 1060 Wien / Bild 0
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Hirschengasse - Erstbezug, unbefristet - Objektnr. 2335914

1060
Ort
€ 1.827,58
Gesamtkosten
147,50 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335914 // 572
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche147,50 m²
Grundfläche147,50 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 6.000,00
Brutto-Miete: €€ 1.827,58
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 367,33
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.827,58
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-05-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 215.61
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.12
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Hirschengasse - Erstbezug, unbefristet

1060 Wien - Hirschengasse, 



Erstbezug nach Generalsanierung - 5 Zimmer Altbauwohnung mit separater Küche, 



1. Stock, 



147,50m2 Wohnfläche, 



Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer, 



1 Bad mit Wanne und WC, 



1 separates WC, 



Gasetagenheizung, 



UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 



Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.



BMM: € 1.827,58 ( inkl. BK und 10% UST. ) 



 



Nebenkosten bei Anmietung:



Kaution: € 6.000,00



Vergebührung des Mietvertrages: /



Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 



Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)

Provision:


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KONTAKT
lage eins GmbH
Michael Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436644174179
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335914

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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