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HAUS SOL - Exklusive Maisonettwohnung mit Garten /  / 2371 Hinterbrühl / Bild 0
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HAUS SOL - Exklusive Maisonettwohnung mit Garten - Objektnr. 2335909

2371
Ort
290,30 m²
Fläche
4.5
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335909 // 304313
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2371 Hinterbrühl
Baujahr2017
Fläche290,30 m²
Terrassen1 (93,00 m²)
Zimmer4.5
Bad3
WC4
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 2.100.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

HAUS SOL - Exklusive Maisonettwohnung mit Garten

Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.



Überblick

Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details.



Diese exklusive Wohnung teilt sich wie folgt auf: OBERGESCHOSS - Vorraum 20,07 m2, Gang 9,41 m2, WC, Garderobe 4,61 m2, Wohn/Essbereich 51,10 m2, Küche 17,86 m2, Wirtschaftsraum 15,25 m2, Gang 12,99 m2, Kind 20,27 m2, Bad 5,30 m2, Schrankraum 21 m2, Schlafzimmer 19,24 m2, Tageslichtbad 19,97 m2, WC, Wellnessbereich 27 m2, Terrasse 80 m2, Pool, Balkon 13 m2, Garten; DACHGESCHOSS - Galerie 15,47 m2, Schlafzimmer 17,82 m2, Bad 8,59 m2; Kellerabteil 29 m2, 3 Garagenplätze

Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT
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Peter Reiter
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436502627127
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335909

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 2100000 €

Eigenmittel



ca. 525000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
2100000
+ Kauf Nebenkosten in €
210000
- Eigenkapital in €
525000
Finanzierungssumme in €
1785000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2259139
Monatliche Rate in €
6275



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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