MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 0
Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 1 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 2 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 3 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 4 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 5 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 6 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 7 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 8 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 9 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 0 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 1 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 2 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 3 Kleines Wohnhaus in Unterwagram /  / 3100 St. Pölten / Bild 4

Kleines Wohnhaus in Unterwagram - Objektnr. 2335890

3100
Ort
67,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335890 // 960/46556
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3100 St. Pölten
Baujahr1933
Fläche67,00 m²
Grundfläche1.009,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 190.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-12-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 148
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.23
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Kleines Wohnhaus in Unterwagram

Freuen Sie sich auf den Sommer!



Dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Der gepflegte Pool lädt zum entspannten Verweilen ein. Und das schnucklige kleine Wohnhaus kann noch mehr. Es ist sowohl als Sommerhaus als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet. Traisenpark, Klinikum, Bahnhof, Schulen und Landhaus sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar, dennoch ist es hier angenehm ruhig. Denn das Haus liegt inmitten einer Wohnsiedlung mit lediglich Anrainerverkehr.



Die ursprüngliche Bausubstanz wurde vermutlich 1933 errichtet und das Haus zwischenzeitlich renoviert. Das Grundstück weist eine originelle Form auf. Zwei Häuser sind jeweils in gekuppelter Bauweise errichtet und bilden durch einen schrägen Grenzverlauf eine gelockerte Bebauung. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befinden sich Vorraum, Küche, Bad, WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie der Windfang, der als Sitzplatz genützt wird. Im Obergeschoß gibt es einen Schlafraum sowie zwei Dachbodenräume. Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der jedoch nicht die gesamte Hausfläche umfasst.



Nutzflächen in Zirka-Angaben:



Erdgeschoß: 55 m²

Obergeschoß: 12 m² Zimmer zuzüglich zwei Dachräumen



An das Haus ist ein Schuppen von etwa 13 m² Größe angebaut.



Geheizt wird mit einem Einzelofen mit Gas sowie zusätzlich elektrisch.



Die Wohnbereiche sind ansprechend renoviert, im Badezimmer befinden sich eine Dusche sowie ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss.



Besonders nett ist der im Garten befindliche, nur wenige Jahre alte Pool. Zudem gibt es hier noch ein kleines Gartenhaus. Die gesamte Liegenschaft befindet sich einem gepflegten Allgemeinzustand.



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1156123?accessKey=5acc



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.



 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Martina Gruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026327
Handy Bearbeiter: +4366488643693
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335890

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

84%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?