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FINALE PREISREDUKTION! PROVISIONSFREI! 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE BAHNHOF UNTERPURKERSDORF! /  / 3002 Purkersdorf / Bild 0
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FINALE PREISREDUKTION! PROVISIONSFREI! 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE BAHNHOF UNTERPURKERSDORF! - Objektnr. 2335871

3002
Ort
71,85 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335871 // 3443
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3002 Purkersdorf
Baujahr1957
Stock2
Fläche71,85 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 159.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-09-04
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 185.9
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

FINALE PREISREDUKTION! PROVISIONSFREI! 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE BAHNHOF UNTERPURKERSDORF!

PROVISIONSFREI! 

3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE BAHNHOF UNTERPURKERSDORF! 



Das Objekt befindet sich in 3002 Purkersdorf, Wintergasse 20 in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Dach und Fenster wurden 1996, die Elektroleitungen in den allgemeinen Bereichen wurden 1993 saniert. Die Wohnung selbst wird unsaniert verkauft.



In diesem Objekt stehen derzeit vier Wohnungen (3 und 4 Zimmer) zum Verkauf.



Raumaufteilung:

// Vorzimmer

// Wohnzimmer

// 2 Schlafzimmer 

// Küche

// Badezimmer mit Badewanne

// Toilette



Keller & Allgemeine Teile

Die Wohnung verfügt über ein brauchbares Kellerabteil sowie eine Waschküche. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.



Heizung 

Heizung und Warmwasser erfolgt über Gastherme.



Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt. 

 

Gartennutzung: JA
Provision:


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KONTAKT
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Magdalena Mittermayr

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2013
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 159000 €

Eigenmittel



ca. 39750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
159000
+ Kauf Nebenkosten in €
15900
- Eigenkapital in €
39750
Finanzierungssumme in €
135150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
171049
Monatliche Rate in €
475



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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