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FAMILIEN AUFGEPASST!! Perfekt aufgeteilte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Eigengarten! /  / 8410 Graz Umgebung / Bild 0
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FAMILIEN AUFGEPASST!! Perfekt aufgeteilte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Eigengarten! - Objektnr. 2335831

8410
Ort
108,65 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335831 // 121024
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8410 Graz Umgebung
Baujahr2018
Geschosse2
Fläche108,65 m²
Grundfläche317,50 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 265.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

FAMILIEN AUFGEPASST!! Perfekt aufgeteilte Doppelhaushälfte mit wunderschönem Eigengarten!

Modern + große Südterrasse + Hochwertige Materialien + Absolute Ruhelage + Garten + Top Preis-Leistungs-Verhältnis 



Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch?



Neu errichtet werden vier liebevoll durchdachte und hochwertig ausgeführte Doppelhäuser mit perfektem Raum- und Preiskonzept!



Ihre zirka 110m² Wohnfläche teilen sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, eine repräsentative Wohnküche mit Ausgang auf die idyllische südseitige Gartenterrasse, ein WC, dem Technikraum und einen großen Abstellraum. 



Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, welche eigens für Familien ausgelegt sind. Ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken komplettieren diese Etage. 



Ihr Gartenbereich mit zirka 135m² ist optimal südseitig ausgerichtet. 



Extras: Parkett- und Fliesenboden + Eigengarten + Südterrasse + Erstbezug + Photovoltaikanlage



Wohnfläche: ca. 108,65m² + ca. 15m² Terrasse + ca. 135m² Eigengarten 



Kaufpreis: € 265.000.- 



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Mark Prettenthaler
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335831

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 265000 €

Eigenmittel



ca. 66250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
265000
+ Kauf Nebenkosten in €
26500
- Eigenkapital in €
66250
Finanzierungssumme in €
225250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
285082
Monatliche Rate in €
792



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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