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Unbefristeter 104m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche - 1060 Wien /  / 1060 Wien / Bild 0
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Unbefristeter 104m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche - 1060 Wien - Objektnr. 2335661

1060
Ort
€ 1.444,84
Gesamtkosten
104,03 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335661 // 23036
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
Baujahr1918
Stock1
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche104,03 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.350,00
Brutto-Miete: €€ 1.444,84
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 175,32
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.444,84
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 109
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.82


BESCHREIBUNG

Unbefristeter 104m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche - 1060 Wien

Toprenovierte 104m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche!



Diese soeben aufwendig renovierte Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines sanierten Altbaus in der Kopernikusgasse, einer ruhigen Seitengasse zwischen Esterházyparkt (Haus des Meeres) und Naschmarkt. Die Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. 



Achtung: Die Wohnung wird nicht als Studenten-WG vermietet! 



Ausstattung: toprenovierter Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, neue Gasetagenheizung, neues Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.



Sehr gute innerstädtische Lage in Gehweite zum Naschmarkt und zur Mariahilferstraße mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U4, Autobus 13A, 14A und 57A. 



Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.444,84

(HMZ € 1.123,20 + IM € 30,- + Bk € 159,38 + 10% USt. € 131,26 + Manip. € 1,-)

Kaution € 4.350,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.625,- zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 



Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!



Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).







 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.150,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335661

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
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Qualitätsmakler
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