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Hochwertig wohnen zum vernünftigen Preis! - Objektnr. 2335642

4210
Ort
330,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335642 // ISKYAT2084929
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4210 Gallneukirchen
Baujahr1993
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche330,00 m²
Grundfläche691,00 m²
Gartenfläche350,00 m²
Zimmer6
Bad3
Kaufpreis: €€ 750.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Hochwertig wohnen zum vernünftigen Preis!


Was ist Ihnen wichtig?

Ein traumhafter Ausblick? Beste Wohnlage? Hochwertige Materialien? Großzügige Wohnflächen? Schöner Wintergarten? Wellness- und Fitnessbereich?

Das alles und noch viel mehr bietet diese hochwertige Liegenschaft!


Das helle Sonnenjuwel liegt perfekt an den Hängen des Punzenbergs, mit einem unverbaubaren Ausblick auf die Mühlviertler Hügellandschaft.
Großzügig gebaut, finden Sie hier Platz für alle Wünsche: Vier Schlafzimmer mit Terrasse oder Balkon, vier Bäder, ein riesiger Wohn- und Essbereich für tolle Abende mit Freunden, lauschige Winkerl zum Zurückziehen und Entspannen und einen Sonnengarten mit vielen Möglichkeiten...

Ein weiteres Highlight ist der Keller - neben massig Stauraum fnden Sie hier den beeindruckenden Wellness- und Fitnessbereich. Nie wieder Fitnesscenter oder Gemeinschaftssauna!

Eine große Doppelgarage mit Außenstellplatz, ein Kachelofen, ein zentrales Staubsaugersystem und vieles mehr komplettiert dieses Schmuckstück.

Der einzige "Nachteil"? Der Garten ist eher kleiner. Vielleicht ist das Ihr Vorteil: Genießen mit wenig Aufwand!

Genau das, was Sie suchen? Dann kontaktieren Sie mich gerne und verabreden Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0676 628 90 28. Christian Vogel, IMMOSKY Linz.

Schulen:
Krabbelstube, Kindergarten, Hort, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich im Ort (Schulbus!)
Alle anderen Schultypen sind schnell und unkompliziert in Linz erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle großen Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort.

Öffentlicher Verkehr:
Ein Postbus hält ganz in der Nähe.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Christian Vogel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436766289028
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335642

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 750000 €

Eigenmittel



ca. 187500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
750000
+ Kauf Nebenkosten in €
75000
- Eigenkapital in €
187500
Finanzierungssumme in €
637500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
806835
Monatliche Rate in €
2241



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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