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WOHNHIGHLIGHT IN KLAGENFURT MIT TERASSE /  / 9020 Klagenfurt am Wörthersee / Bild 0
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WOHNHIGHLIGHT IN KLAGENFURT MIT TERASSE - Objektnr. 2335637

9020
Ort
110,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335637 // ISKYAT2084841
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9020 Klagenfurt am Wörthersee
Baujahr2010
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche110,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 295.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

WOHNHIGHLIGHT IN KLAGENFURT MIT TERASSE


Absolut zentrale Lage, gute Raumaufteilung - diese tolle Wohnung bietet Ihnen viele gute Gründe, Ihre neue Wohnoase zu werden!

Dieses tolle Raumwunder wird Sie begeistern. Es erwarten Sie hier 4 Zimmer, eine abgetrennte Küche, ein kleines aber feines Badezimmer mit Wanne, ein gemütlicher Wohn-, Essbereich mit Zugang auf den südseitig ausgerichteten Balkon, welcher Ihnen einen besonders hohen Entspannungsfaktor bieten wird. Der Balkon ist perfekt für Pärchen mit Geschmack! Die optimale Süd Ausrichtung des Balkons sorgt für viel Sonne von früh bis spät! Genießen Sie gesellige Momente mit Freunden auf Ihrem Balkon bei einem Glaserl Wein!

Aus infrastruktureller Sicht ist Ihr neues Zuhause ebenfalls Top gelegen. Sämtliche Nahversorger befinden sich praktisch gleich ums Eck und die nächste Bushaltestelle ist gemütlich zu Fuß in ca. 2 Minuten erreicht.

Die Wohnung liegt im ersten Liftstock und verfügt des Weiteren über einen ca. 9 m² großen Kellerabteil. Auch ein Carportplatz und Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Eine Wohnbauförderung ist im Kaufpreis enthalten.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/900 74 73 und überzeugen Sie sich von diesem Schmuckstück. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Biedermann, Immosky Klagenfurt.




Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle anderen Schulen wie HTL, Berufsschule und Gymnasium sind bequem mit dem Bus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in kürzester Zeit erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste öffentliche Anschlussstelle ist ca. 20 Meter entfernt, also haben Sie die Möglichkeit auch ohne Auto jederzeit mobil zu sein.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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KONTAKT
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Daniel Biedermann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436769007473
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335637

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

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Netiquette

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 295000 €

Eigenmittel



ca. 73750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
295000
+ Kauf Nebenkosten in €
29500
- Eigenkapital in €
73750
Finanzierungssumme in €
250750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
317355
Monatliche Rate in €
882



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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