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RUHIGE UND HELLE HOFSEITIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON /  / 1190 Wien / Bild 0
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RUHIGE UND HELLE HOFSEITIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON - Objektnr. 2335426

1190
Ort
118,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335426 // 2005/4885
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NäheOBKIRCHERMARKT
HeizungZentralheizung
Stock3
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche118,00 m²
Balkon1
Loggia1
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 470.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 131
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

RUHIGE UND HELLE HOFSEITIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON

Zum Verkauf gelangt eine helle und herrlich ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe des Obkirchermarktes. Die Wohnung (ohne Lift) bietet aufgrund der derzeitigen Raumaufteilung viele Möglichkeiten, diesbezüglich steht Ihnen unsere Architektin für eine entsprechende Beratung gerne zur Seite. Ein Garagenplatz im Haus um € 15.000,-- sowie eine direkt angrenzende Wohnung (21m²) um € 94.000,-- sind optional erwerbbar.
Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage in Sievering mit bester Infrastruktur sowie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung mit Potential.

Derzeitige Raumaufteilung:
? Vorzimmer
? Diele
? Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon
? Speisezimmer
? Schlafzimmer
? Arbeitszimmer
? Badezimmer
? Küche
? WC
? Abstellraum

Die Ausstattung:
? Parkettböden
? Hauszentralheizung
? Gegensprechanlage
? Garagenplatz optional um € 15.000 erwerbbar
? direkt angrenzende Wohnung (21m²) optional um VB € 94.000,-- erwerbbar
? Kellerabteil

Die Infrastruktur:
ist ideal, besser geht?s nicht. Sie befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe des Obkirchermarktes. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, ausgezeichnete Lokale, diverse Restaurants, Ärzte, Post, Supermärkte, Kaffehäuser, etc.

? Öffentliche Verkehrsmittel:
Schnellbahnstation Oberdöbling, Buslinie 39A, Straßenbahnlinie 39

? Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Post, Banken, Apotheken etc. in unmittelbarer Gehweite

Energieausweis:
? HWB Klasse: D, 131 kWh/m²/a

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Sekretariat Polke | Partner Immobilien
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Telefon Bearbeiter: +4313190911
 
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Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
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