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Generalsanierte Kleinwohnung im Zentrum - zu mieten in 8010 Graz  /  / 8010 Graz / Bild 0
Generalsanierte Kleinwohnung im Zentrum - zu mieten in 8010 Graz  /  / 8010 Graz / Bild 1

Generalsanierte Kleinwohnung im Zentrum - zu mieten in 8010 Graz - Objektnr. 2335373

8010
Ort
€ 485,02
Gesamtkosten
35,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335373 // 109/17377
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8010 Graz
NäheHauptplatz
Beziehbar ab01.02.2018
Fläche35,00 m²
Zimmer1
Bad1
WC1
Kaution: €€ 1.455,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 58,30
Monatliche Gesamtkosten: €€ 485,02
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 124.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Generalsanierte Kleinwohnung im Zentrum - zu mieten in 8010 Graz

Generalsanierte Garconniere im Zentrum von Graz

In einem historischen Gebäude im Zentrum der Grazer Altstadt kommt diese Kleinwohnung zur Vermietung. Sie gliedert sich in einen Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Dusch-Bad mit WC. Das Objekt verfügt außerdem über eine ca. 6 m² große Loggia.

Durch die zentrale Lage in der innerstädtischen Fußgängerzone ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch diverse Straßenbahnlinien.

Ein Energieausweis liegt vor, HBW 124 kWh/m²a.

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KONTAKT
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Claudia Hagspiel
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335373

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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