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Sie benötigen viel Platz? Wir haben das richtige Haus für Sie! - Objektnr. 2335349

1210
Ort
€ 1.790,00
Gesamtkosten
160,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335349 // 3479/155
ImmobilienartHaus - Miete
AnschriftRittingergasse
1210 Wien
NäheGerasdorferstraße, Brünnerstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche160,00 m²
Terrassen1
Zimmer8.0
Bad2
WC2
Kaution: €€ 5.370,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.790,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 69.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Sie benötigen viel Platz? Wir haben das richtige Haus für Sie!

Dieses tolle Haus wird durch das Erdgeschoss betreten. Hier befindet sich ein etwa 30m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine geräumige Küche, wo die gesamte Familie zusammmen sitzen kann. Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere Zimmer (11m²-14m²) sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und ein separates WC.

Das Obergeschoß teilt sich in drei Zimmer auf (10m², 17m² und 33m²). Auch auf dieser Ebene befindet sich ein nettes Bad mit Dusche und ein separates WC.

Im Keller befinden sich noch drei weitere Räume (insgesamt ca. 100 m²).

Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Küche sowie die Sanitärräume sind verfliest. Geheizt wird das gesamte Hau mittels einer Gastherme.

Das Haus verfügt über eine großzüglige Terrasse, jedoch nicht über einen Eigengarten.

Umgebung:
Die Straßenbahnlinien 30 und 31, die Bußlinien 32 A und N31 sind fußläufig erreichbar und bieten Anschluß an das Stadtzentrum. Filialen von Hofer, Spar und Lidl befinden sich quasi ums Eck.

Allgemeine Infos:
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

For information in English, please do not hesitate to contact us!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1627,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €162,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Trend
Karin Jakob
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319346654
Telefon Bearbeiter: +43676841543200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335349

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
90 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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