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Investmentpaket "Starter" - Objektnr. 2335348

1100
Ort
128,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335348 // 3549/552
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
AnschriftInzersdorfer Straße
1100 Wien
KategorieA
Baujahr2018
NäheKaiser-Franz-Josef-Spital
Liftja
KellerJa
Fläche128,00 m²
Balkon3
Kaufpreis: €€ 544.056,65
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Investmentpaket "Starter"

Dieses exklusive Wohnhaus, das 2019 fertiggestellt wird, bietet Ihnen schon heute die Möglichkeit Ihr Investment nach Ihren Vorstellungen zu konfigurieren. Die perfekten Größen von ca. 31m² bis 57,2m² bieten Ihnen hervorragende Perspektiven als Anlage und für die ertragreiche Vermietung. Wertsteigerung garantiert, schon durch die geplante U2 Station Gußriegelstraße, die ab 2028 ganz in Ihrer Nähe ist (lt. Planung der Stadt Wien). In wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt und in kurzer Zeit auf der Autobahn oder am Bahnhof.
Ihre Zukunft besteht aus insgesamt 128m² Wohnfläche / 3 Wohnungen für € 544.056,65 bei einer möglichen Rendite von 3,53%

Dieses neu errichtete Wohnhaus entsteht im südlichen Wien inmitten einer urbanen, sowie familiären Wohngegend.

Ganz in der Nähe befinden zahlreiche Erholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt ist in nur 13 Minuten mit der Straßenbahnlinie 1 erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zu Fuß erreichen Sie:
? Phönix Realgymnasium in 1 Minute
? 1er Straßenbahnstation Davidgasse in 1 Minute
? Hofer Markt in 2 Minuten
? DM Filiale in 3 Minuten
? Apotheke in 3 Minuten

Mit dem PKW erreichen Sie:
? Cineplexx Wienerberg in 3 Minuten
? City & Country Golfclub Wienerberg in 7 Minuten
? Erholungsgebiet Wienerberg in 9 Minuten
? Shopping City Süd in 15 Minuten
? Therme Wien in 15 Minuten

Jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wird wie folgt ausgestattet werden:
? Parkettböden aus Eichenholz
? Dreifachverglasung der Fenster
? Sonnenschutz bei allen Fenstern
? Sicherheitstüre
? Gegensprechanlage

Zusätzlich wird das Haus über folgende Annehmlichkeiten verfügen:
? Kinderspielplatz
? Kinderwagenabstellraum
? Fahrradabstellplätze
? 12 PKW-Stellplätze
? Kellerabteil für jede Wohnung

ES WERDEN WEITERE WOHNUNGEN IN DIESEM HAUS MIT WOHNFLÄCHEN ZWISCHEN
ca. 31 - 83 m² ENTSTEHEN. KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE FÜR WEITERE INFORMATIONEN

FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
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Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Infinity
Sabrina Najjar
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312351188
Telefon Bearbeiter: +436601150188
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335348

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