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1080 Wien, Bennogasse 42m2 große Wohnung zu mieten! - Objektnr. 2335246

1080
Ort
€ 680,00
Gesamtkosten
42,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335246 // 7998
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr1970
Stock3
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche42,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.500,00
Brutto-Miete: €€ 680,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 132,64
Monatliche Gesamtkosten: €€ 680,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-08-23
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 122
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

1080 Wien, Bennogasse 42m2 große Wohnung zu mieten!

SIE ERSPAREN SICH AB 11.11.2017 DIE MIETVERTRAGSGEBÜHR. Die Novelle wurde hier im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. (Link dazu: http://www.immoplex.at/upload/16487712-bgbla-2017-i-147.pdf)



Mietwohnung in Grünruhelage, 3. Liftstock, ca. 42m2 Wfl.,1 großes Zimmer mit Schlafnische, Küche, Bad, WC und Vorzimmer;

Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten+USt, ohne Heizung und Strom) EUR 680,--



Anbindung-Öffis/Lage:

U-Bahn U6 Einstiegsstelle Josefstädter Straße 2 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahn Linien 33, 5 und 2 sind in 1 Gehminute zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Bennoplatzes und dem Café Hummel.



In der Josefstadt/Bennoplatz, 1080 Wien, gelangt eine bestens gepflegte Garconniere zur Vermietung. Die Wohnung ist Richtung Bennoplatz orientiert.



Die gesamte Wohnfläche der Wohnung, im 3. Liftstock gelegen, beträgt rund 42m2 und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:



- ein großzügiges Wohnzimmer mit Schlafnische

- eine Küche - voll möbliert und ausgestattet 

- einen Vorraum

- ein Badezimmer mit WC



Erwähnenswert ist es, dass die Küche voll möbliert und mit allen erforderlichen Geräten übergeben wird. Die Wohnung und das ganze Wohnhaus befinden sich in einem erstklassigen Zustand.



Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung in der Josefstädterstrasse.



PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 680,--

Provision: 2BMM; Kaution: EUR 2.500,--

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen!



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Hartmut Lehner, Immobilienberater,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 23.08.2022, HWB 122,0 kWh/m2, Klasse D

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.483,63 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
IMMOPLEX KG
Hartmut Lehner, Immobilienberater
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +4369910777169
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335246

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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