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Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 0
Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 1 Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 2 Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 3 Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 4 Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 5 Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 6 Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 7 Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 8 Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 9 Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 0 Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! /  / 2070 Retz / Bild 1

Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten! - Objektnr. 2335243

2070
Ort
€ 899,00
Gesamtkosten
120,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335243 // 8000
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2070 Retz
Baujahr1930
Mietdauer5
Fläche120,00 m²
Grundfläche250,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution: €€ 2.670,00
Brutto-Miete: €€ 899,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 110,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 899,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Tolles Einfamilienhaus in 2070 Retz mit 4 Zimmern zu mieten!

Einfamilienhaus, Wnfl. ca.120m2, Grundfl. 250m2, 4 Zimmer, VR, Bad, 2 WC; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, ohne Heizung und Strom) EUR 899,-



Sehr gerne dürfen wir Ihnen in 2070 Retz ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse zur Vermietung anbieten.



Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 120m2 finden Sie darin folgende Räumlichkeiten vor:



Im Erdgeschoß:

- Wohnzimmer 

- Arbeitszimmer

- Einbauküche mit einem Essplatz und Ausgang in den Garten mit einer

- vorgelagerten Terrasse (ca. 20 m2) ausgestattet mit einer Markise

- WC

- Vorzimmer mit dem Aufgang in das obere Geschoss



Im Obergeschoß:

- 2 Schlafzimmer

- Bad ausgestattet mit einer Badewanne, barrierefreie Dusche, Waschbecken und WC



Im Keller:

- Der Keller mit ca. 40 m2 verfügt über 3 Räume. 

- Hier befindet sich die Waschküche die Heizung und ausreichend Stauraum. 



Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss sind vorhanden.



Auf der sehr ruhig gelegenen, sonnigen und uneinsehbaren Terrasse hinter dem Haus lässt es sich sehr gut entspannen! Der kleine liebevoll angelegte Garten mit Baumbestand bietet für Mensch und Tier genügend Platz.



Ausstattung:

Massive Bausubstanz, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster, Schwedenofen im Wohnzimmer, Fliesen-, Laminat und Parkett-Fußböden, Bramac-Dach/Zustand: sehr gut!



PREISE:

Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, ohne Heizung und Strom) EUR 899,-

Die Vermietung erfolgt gemäß § 6 (1) 27 UStG umsatzsteuerfrei.

Provision: 2BMM; Kaution: EUR 2.670,-

Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit einem Kündigungsverzicht von 18 Monaten

MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen!



Lage & Infrastruktur:

Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren,Tennis oder Fussball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Martin Hauer, Geschäftsführer,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner

Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:

Energieausweis-ist in Arbeit


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.157,60 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
IMMOPLEX KG
Martin Hauer, akadIM,Geschäftsführer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +436763742200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335243

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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