MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 0
Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 1 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 2 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 3 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 4 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 5 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 6 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 7 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 8 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 9 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 0 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 1 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 2 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 3 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 4 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 5 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 6 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 7 Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! /  / 1070 Wien / Bild 8

Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier! - Objektnr. 2335233

1070
Ort
€ 1.330,00
Gesamtkosten
81,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335233 // 1124
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr2006
Stock3
Mietdauer5
Fläche81,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete: €€ 1.330,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 88,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.330,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Ruhige Terrassenwohnung nähe Musumsquartier!

Perfekte Lage oder schön wohnen - diese Wohnung entspricht allen Vorstellungen!



In der ruhigen Lindengasse gelegen, begeistert diese Traumwohnung nicht nur mit ihrer wunderbaren Lage sondern auch mit einem klaren und gemütlichen Grundriss.



Aufteilung:



- ein großzügiger Vorraum



- offene moderne Küche



- helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die ostseitige Loggia



- 2 ruhige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe



- großes Bad mit Badewanne  und Toilette



- zweites separates WC



- Abstellraum



Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen, 2006 errichteten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof, Tiefgarage, Kinderwagenabstellraum, Fahrradraum und großzügigen modernen Stiegengängen und Aufzüge.



Top Preis-Leistungs-Verhältnis!



Die Heizkosten betragen € 80 bis maximal € 100 pro Monat.



Lage:



Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilferstrasse, der Neubaugasse und dem Spittelberg. Ebenso nicht weit entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen befindet sich das Museumsquartier. Nur 200 Meter entfernt befinden sich die U-Bahnstation U3 Neubaugasse, sowie der Bus 13A. Die Innenstadt ist nur 1 U-Bahnstation mit U3 entfernt. Beste Infrastruktur, Lokale, Geschäfte usw. in unmittelbarer Nähe sind also garantiert!



Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können.



Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Novel Real Immobilien GmbH
Mira Bidlas
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313614014
Handy Bearbeiter: +4369919073484
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335233

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

89%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

7., 2-Zimmer-Mietwohnung in ausgezeichneter Lage - Objektnr. 2298509

69,50 m² - 2.0 Zimmer
1093.24 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

---TOPLAGE! ELEGANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GALERIE UND MEHREREN TERRASSEN--- - Objektnr. 2341144

95,16 m² - 2.5 Zimmer
1590 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

LICHTDURCHFLUTETER TERRASSENTRAUM IM HERZEN WIENS - Objektnr. 2340261

74,00 m² - 3 Zimmer
1390 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen