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Exklusive DG Maisonette mit Dachterrasse! - Objektnr. 2335208

1030
Ort
€ 1.384,13
Gesamtkosten
91,57 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335208 // 602
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche91,57 m²
Terrassen1 (23,00 m²)
Zimmer3.0
Kaution: €€ 4.200,00
Brutto-Miete: €€ 1.384,13
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 154,29
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.384,13
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130


BESCHREIBUNG

Exklusive DG Maisonette mit Dachterrasse!

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an.



 







Diese exklusive Dachgeschoß-Maisonette liegt in einem sehr schönen und gepflegten Altbau mit Lift. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Rochusmarkt sowie Hauptbahnhof und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung (Parkettboden, etc.) sowie durch ihr außergewöhnliches Design aus. 

 



Sie besteht aus 2 Ebenen: 



Ebene 1:

Vorraum, lichtdurchfluteter Wohnraum mit integrierter, hochwertiger Einbauküche - mit Top Markengeräten ausgestattet (Siemens) sowie einem WC mit Handwaschbecken.



Ebene 2:

Schönes Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne, seperatem WC, 2 Schlafzimmer.



Ebene 3:



Terrasse

Bestausstattung!



 



HMZ € 1.100,00 + BK € 140,26 + Liftkosten € 18,04 + 10% Ust € 125,83 = Gesamtmiete € 1.384,13





Provision: 3.019,92 €


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KONTAKT
SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
_Agnes Kavalir
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676845231237
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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