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Drei Zimmer Wohnung mit großer Terrasse nahe Meidlinger Hauptstrasse /  / 1120 Wien / Bild 0
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Drei Zimmer Wohnung mit großer Terrasse nahe Meidlinger Hauptstrasse - Objektnr. 2335100

1120
Ort
76,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335100 // 47313
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Fläche76,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 359.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-05-14
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Drei Zimmer Wohnung mit großer Terrasse nahe Meidlinger Hauptstrasse

 



Neubau Wohnung auf 2 ebenen mit großer Terrasse in guter Lage  ! ! !



Objektinformation:



Ab sofort gelangt eine ruhige 3 Zimmer Wohnung auf 2 ebenen  (Bj 2014) mit ca. 76m2 Wohnfläche und einer Terrasse mit ca 30m2 steht zum verkauf. Die wunderschöne und helle Wohnung befindet sich in 12 Bezirk.Die Wohnung ist im 3.Obergeschoss/1.Dachgeschoss und bietet dadurch einen wunderschönen Ausblick und ein hervorsagendes Wohngefühl.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet und edle keramische Fliesen schmücken die Nassräume. Dank sehr guter Wärmedämmung garantiert das Niedrigenergiehaus sehr minimale Heizkosten. Eine Garage kann man extra um € 24.000,-



Das Neubauhaus verfügt über einen Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagen- & Fahrradraum sowie über ein Spielplatz für Kleinkinder.



Die Wohnung ist bis 30.09.2022 Vermietet um € 1.255,-monatlich .(Inkl.Bk,Ust,R.Fond) ca.€ 175,-)



Aufteilung:



1.EBENE



- Vorraum                   



- Zimmer 1                     



- Zimmer 2                   



- Bad                              



- WC                               



 



2.EBENE



- Wohnzimmer/Küche     



- WC                            



- Terrasse                   



 



Lage:



Zahlreiche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung wie z.B. U6 Station Philadelphiabrücke, Meidling Hauptbahnhof sowie Straßenbahnlinie 62, Bus 59A, 62A, N64.



Die Meidlinger Hauptstraße lädt zum Shoppen ein: beste Einkaufsmöglichkeiten sowie ideale Nahversorgung!



 



Verkaufspreis Brutto: Wohnung :  € 359.000,-



Verkaufspreis Netto: Wohnung :  € 299.000,-



Verkaufspreis Brutto: Garage: € 24.000,-



 



Was wünscht man sich mehr?           Eine Besichtigung?        Liebend gerne!



Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 gerne zur Verfügung.





Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.



Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.



Die Wohnung Plan/Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!



Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Awiwa Immobilien GmbH
Igor Bosiokovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369916600166
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335100

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