MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 0
Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 1 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 2 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 3 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 4 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 5 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 6 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 7 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 8 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 9 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 0 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 1 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 2 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 3 Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen /  / 1030 Wien / Bild 4

Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen - Objektnr. 2335099

1030
Ort
0,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335099 // 47314
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr1972
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 528.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-05-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 67
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Helle 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien in 1030 Wien zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne,geräumige und renovierte(!) 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien!



 



Objektinformation:



Die Lage des Objektes ist ideal, da der 3. Gemeindebezirk Wiens sehr zentral gelegen ist .

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im 2 Stock. Das Haus gilt als Neubau, da es ca. 1972 errichtet worden ist. Außerdem verfügt das Neubauhaus auch einen Lift.

Die kolossale Wohnung ist ca. 127m² groß, hat 2 Loggien und 4 hübsche Zimmer vorzuweisen. Die Zimmer sind mit einem gut erhaltenen Echt-Holz-Parkett ausgelegt. Eine der zwei Loggien geht in den Innenhof des Gebäudes und die andere auf die Seitengasse hinaus. Somit ist die Ruhelage, der angebotenen Wohnung, dem Käufer gewährt.

Der Raum zum Kochen ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hier ist der Boden verfliest. Das Badezimmer ist ebenfalls mit wunderschönen hochwertigen Fliesen, einer Badewanne und einem Handwaschbecken bestückt. Die Toilette findet man separat vor.



Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: 




Vorzimmer
Küche
Großes Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
separates WC
2 Loggien


Lage:



Die Lage fällt zentral aus.

-Gute öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie (O), S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S4)

-In wenigen Gehminuten Nahversorger gut erreichbar

-Viele Lokale und Restaurants liegen in der Nähe 

-Kindergärten, Schulen, Ärzte - alles befindet sich in nächster Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar



 



Preis: € 529.000,-



 



Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!    



Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.



 



Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.



Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.



Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.



 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
KONTAKT
Awiwa Immobilien GmbH
Igor Bosiokovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369916600166
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335099

Bewertungen dieses Anbieters
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 528000 €

Eigenmittel



ca. 132000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
528000
+ Kauf Nebenkosten in €
52800
- Eigenkapital in €
132000
Finanzierungssumme in €
448800
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
568012
Monatliche Rate in €
1578



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

PROVISIONSFREI für den Käufer! - Objektnr. 2337803


92,50 m² - 3.0 Zimmer
599800 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Am Heumarkt 25 - Ihre neue Adresse in Bestlage! - Objektnr. 2319765

77,67 m² - 3.0 Zimmer
522000 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Am Heumarkt 25 - Ihre neue Adresse in Bestlage! - Objektnr. 2319766

77,13 m² - 3.0 Zimmer
519000 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen