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Sehr gemütiche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia zum verkaufen /  / 1100 Wien / Bild 0
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Sehr gemütiche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia zum verkaufen - Objektnr. 2335097

1100
Ort
41,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335097 // 47312
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Fläche41,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 183.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Sehr gemütiche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia zum verkaufen

Objektinformation:



Eine charmante,ca. 49 m² große 2-Zimmer Neubau Wohnung mit Loggia im 10. Bezirk steht zum verkaufen bereit.



Die Loggia ist hofseitig gerichtet und bittet somit die Ruhe zum Genießen. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock, alle Wohnräume wurden mit fertig Parkett- und Nassräume mit Fliesen ausgestattet.



Die Betriebskosten (Rücklage und Verwaltung) inkl. Ust. kommen auf: ca.€ 67,--monatlich.



Lage:



Durch die Straßenbahnlinien 6 und 67 hat die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. Für Sportler und Naturgenießer liegt ein Park in etwa 5 min. Fußweg Entfernung. 



Die Aufteilung dieser traumhaften Wohnung ist wie folgt: 




Vorraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Loggia
Separates WC
Bad mit Badewanne 
Abstellraum


Verkaufspreis: 183.000,-



Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 gerne zur Verfügung. 



Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.



Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.



Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.

Provision: 6.588,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Awiwa Immobilien GmbH
Igor Bosiokovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369916600166
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2335097

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 183000 €

Eigenmittel



ca. 45750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
183000
+ Kauf Nebenkosten in €
18300
- Eigenkapital in €
45750
Finanzierungssumme in €
155550
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
196868
Monatliche Rate in €
547



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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