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2070 Retz: Landhaus mit uneinsehbarem Innenhof - Objektnr. 2335020

2070
Ort
92,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2335020 // 45005
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2070 Retz
Baujahr1975
Fläche92,00 m²
Grundfläche502,00 m²
Terrassen1
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 189.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

2070 Retz: Landhaus mit uneinsehbarem Innenhof

Dieses überschaubare Landhaus bietet eine geschlossene Einfahrt, einen Wohnbereich, einen uneinsehbaren Innenhof mit überdachter Terrasse, ein Nebengebäude, sowie einen den Innenhof abgrenzenden Stadel mit dahinter liegendem Gemüsegarten. 



Die Wohnfläche teilt sich in eine helle Veranda mit Sitzmöglichkeit, einer ca. 14 m² großen, voll ausgestatteten Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle, Wäschetrockner, Kühlschrank etc.) mit einem zusätzlichen Küchenofen, der zum Kochen/Braten und auch für die Befeuerung des Kachelofens im Wohnzimmer genutzt werden kann. Es folgt das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen, ebenfalls voll möbliert. Neben der Küche gibt es eine kleine Speis, ein WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen Anschluss, WW-Boiler und der Gastherme. Ein Schlafzimmer mit ca. 19 m² und ein weiteres, kleineres Zimmer runden das Wohnflächenangebot ab. 



Teilmöbliert, in wohnbereitem Zustand.



Einige größere und kleinere Nebenräume bieten ausreichend Stauraum/Lagerflächen, ebenso ein ca. 50 m² großer Stadel.



Der größtenteils befestigte Innenhof ist uneinsichtig und schließt mit einer überdachte Terrasse von ca. 10 m² ab. 



Der kleine Gemüsegarten,  mit hauseigenem Brunnen, liegt an der Südwest- Seite des Grundstückes (angrenzend an das Stadelgebäude). 



EA in Arbeit!



Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Sat, Gas; 



Heizung: Gastherme, zusätzlicher Küchenherd/Kachelofen ( in Küche u. Wohnzimmer)



Entfernung: Bahnhof Retz ~ 1,8 km



Hollabrunn ~ 27,5 km; Horn 29,9 km



Tulln ~ 56 km; Wien Mitte ~ 80,2 km

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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Beate Vonstadl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436643720972
 
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 189000 €

Eigenmittel



ca. 47250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
189000
+ Kauf Nebenkosten in €
18900
- Eigenkapital in €
47250
Finanzierungssumme in €
160650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
203323
Monatliche Rate in €
565



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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