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Zwei Balkone und drei Zimmer in Grünruhelage! - Objektnr. 2334974

1190
Ort
84,30 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334974 // 1653
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1962
NäheUntersievering
HeizungFernwärme
Stock1
Liftja
Fläche84,30 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 335.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 70.0
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Zwei Balkone und drei Zimmer in Grünruhelage!


Zwei Balkone und drei Zimmer in Grünruhelage suchen Eigentümer!

Zum Verkauf gelangt diese etwa 84m² große, 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, separater Küche, Speis, Badezimmer und Toilette.

Die Wohnhausanlage verfügt über 7 Stiegen in 4 kleineren Stadthäusern. Die großzügige Anordnung der Häuser erlaubt jeder Wohnung einen Blick ins Grüne.

Diese Wohnung ist folgend aufgeteilt:

- Vorraum

- Wohnraum mit Balkon

- 1 Zimmer mit Balkon

- 1 Zimmer ohne Balkon

- separate Küche mit Speis

- Badezimmer mit Badewanne

- separate Toilette

Ausstattung:

- Parkett/Fliesen

Infrastruktur:

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- Lokale / Restaurants

- Kindergarten

- Schulen

Verkehrsanbindung:

- Straßenbahn (38)

- Bus (39A)

- Schnellbahn (S45 - Station Oberdöbling)

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 70,00
 HWB Klasse: C

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Christopher Rudolf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343101
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2334974

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
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2015, 2016

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Netiquette

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 335000 €

Eigenmittel



ca. 83750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
335000
+ Kauf Nebenkosten in €
33500
- Eigenkapital in €
83750
Finanzierungssumme in €
284750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
360386
Monatliche Rate in €
1001



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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