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FRISCH RENOVIERT - ZENTRALES WOHNEN MIT BALKON /  / 4020 Linz / Bild 0
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FRISCH RENOVIERT - ZENTRALES WOHNEN MIT BALKON - Objektnr. 2334930

4020
Ort
€ 804,44
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334930 // BH130472
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4020 Linz
Baujahr1964
Stock2
KellerJa
Fläche65,00 m²
Zimmer2
Brutto-Miete: €€ 590,91
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 213,53
Monatliche Gesamtkosten: €€ 804,44
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: Auf Anfrage
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

FRISCH RENOVIERT - ZENTRALES WOHNEN MIT BALKON

Diese frisch renovierte Wohnung liegt im Zentrum von Linz.
Das Objekt ist ideal für Paare, Singles sowie für körperbeeinträchtigte Personen.
Der ostseitig liegenden Balkon (ca. 5 m²) lädt zum Relaxen ein.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
-Balkon mit satinierter Glasbrüstung
-barrierefreier Zugang
-neue Küche (1 Jahr alt)
-Böden, Türen, Bad 1 Jahr alt
-WC extra mit Fenster
-grüne, ruhige Hoflage - ostseitig
-westseitig 3-glasige Kunststofffenster
-großer Abstellraum
-Kellerabteil
- und, und, und...


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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 1462 EUR


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KONTAKT
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Markus Ditzlmüller
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4368120143971
 
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Qualitätsmakler:
2014, 2016
Netiquette
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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