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Ungargasse: Altbau-Erstbezug nach Sanierung /  / 1030 Wien / Bild 0
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Ungargasse: Altbau-Erstbezug nach Sanierung - Objektnr. 2334893

1030
Ort
€ 1.970,90
Gesamtkosten
170,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334893 // hfobj04009
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSechskrügelgasse, Ungargasse
1030 Wien
Baujahr1820
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung
Stock2
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche170,00 m²
Zimmer5
Bad2
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 320,90
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.970,90
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 122.31
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Ungargasse: Altbau-Erstbezug nach Sanierung

Erstbezug: Sehr schön sanierte Altbauwohnung mit 5 Zimmern nahe dem Ahrenbergpark/ Ungargasse. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (kein Lift) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Geschäfte, Restaurants und eine Straßenbahnlinie befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Das Objekt bietet auf 170m2 Wohnfläche folgende Räume:

Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + WC, Duschbad, Gäste-Toilette.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil. Ein Abstellplatz im Hof kann separat für € 100 + 20% MwSt angemietet werden.

Miete: inkl MwSt, inkl BK
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This very nicely refurbished apartment with 5 rooms is loated in an oldstyle building close to Ahrenbergpark/ Ungargasse. It is situated in central city neighbourhood. Shops, restaurants and public transport means can be reached by a short walk.
The apartment lies on the second floor (without elevator) and offers following rooms:

entree, kitchen, living room, dining room, 2-3 bedrooms, bathroom with tub + toilet, bathroom with shower, guest toilet.

equipment: wooden and tiled floors, storage room (in basement). A parking lot can be rented separately in courtyard for € 120 per month.

rent: VAT and general maintenance costs included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT


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KONTAKT
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
Vera Göllner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318902671
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2334893

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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