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Helle Wohnung in Zentrumsnähe - Objektnr. 2334861

7000
Ort
€ 600,01
Gesamtkosten
70,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334861 // 2000/31212
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift7000 Eisenstadt
Baujahr1969
NäheBahnhof
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse3
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche70,00 m²
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 1.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 248,68
Monatliche Gesamtkosten: €€ 600,01
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.38


BESCHREIBUNG

Helle Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in Bahnhofsnähe

Nicht weit vom Zentrum entfernt befindet sich das dreistöckige Wohnhaus welches verkehrstechnisch optimal gelegen ist.

Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² finden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche mit einem kleinen Raum für die Vorratshaltung. Abgerundet wird das Angebot an Räumlichkeiten durch das Vorzimmer sowie Bad, WC und einem Abstellraum. Der Balkon ist straßenseitig gelegen, bietet aber genug Platz zum Verweilen in den warmen Jahreszeiten.

Beheizt wird die Wohneinheit mit einer Gasetagenheizung, über welche auch die Warmwasseraufbereitung geschieht. Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Zusätzlich kann ein Kellerabteil mit ca. 8 m² genutzt werden.

Eisenstadt, klein aber fein, ist eine stetig wachsende Gemeinde und durch den Status als Landeshauptstadt mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Reichlich vorhandene Infrastruktur ermöglicht kurze Einkaufswege, Ämter, Gesundheitseinrichtungen und Schulen sind leicht erreichbar. Die vielen kulturellen Veranstaltungen, das imposante Schloss Esterhazy, die Fußgängerzone mit ihren Lokalen und gemischten Gewerbebetrieben lassen das Wohnen in dieser Stadt zu einem besonderen Erlebnis werden.

Leben in einer wunderschönen und für Freizeitaktivitäten wie geschaffenen Umgebung mit hoher Lebensqualität.

Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0664/4660626 gerne zur Verfügung.

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €351,33 Betriebskosten €134,9 zzgl 10% USt.Heizkosten €32,61 zzgl 20% USt.Warmwasser €15,25 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €44,38 Umsatzsteuer €21,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.38Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Bettina Stix
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450650
Handy Bearbeiter: +43676841420656
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2334861

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2014, 2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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