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Baugrund in Waldrandlage am westlichen Wiener Stadtrand /  / 1140 Wien / Bild 0
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Baugrund in Waldrandlage am westlichen Wiener Stadtrand - Objektnr. 2334760

1140
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334760 // 2258/3171
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1140 Wien
NäheAuhofcenter
Grundfläche838,00 m²
Kaufpreis: €€ 440.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Baugrund in Waldrandlage am westlichen Wiener Stadtrand

Traumhafte Ruhelage in Gehnähe zum Auhofcenter

verbaubare Fläche max. 134 m²
Bebauung: offene bzw. gekuppelte Bauweise,
max. 3 Wohneinheiten, Bauklasse I, II

Aufschließungs- bzw. Ergänzungsabgabe: € 6.933,--

Die unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze zum 14. Bezirk befindliche Liegenschaft liegt in einer Sackgasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr. Zur nächsten Bushaltestelle sowie zur S-Bahnstation Purkersdorf Sanatorium, die bereits zur Wiener Kernzone gehört, geht man nur wenige Minuten. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe Auhofcenter, das auch zu Fuß erreicht werden kann.

Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter 0664/13 62 400 zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.


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KONTAKT
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Rudi Dräxler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315774434
Telefon Bearbeiter: +4315774434
Handy Bearbeiter: +436641362400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2334760

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016
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88 %

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 440000 €

Eigenmittel



ca. 110000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
440000
+ Kauf Nebenkosten in €
44000
- Eigenkapital in €
110000
Finanzierungssumme in €
374000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
473343
Monatliche Rate in €
1315



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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