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Bahnhof Felixdorf! - Objektnr. 2334751

2603
Ort
€ 92.000,00
Kaufpreis
80,45 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334751 // 147/14024
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2603 Felixdorf
Baujahr1910
NäheBahhof Felixdorf
KellerJa
Fläche80,45 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 92.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 207,07
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 92.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Bahnhof Felixdorf!

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in Felixdorf!

Die Wohnung liegt im 2 Stock besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, extra WC und Vorraum.
Die Wohnung ist nach Süd/Ost/West ausgerichtet, ausgestattet mit Laminatboden und Kunststofffenstern sowie einer Hauszentralheizung.

1 KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Eine umfangreiche Infrastruktur finden sie aber in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen - also auch eine ideale Immobilie für Pendler! Nach Wiener Neustadt fährt man ca. 10 Minuten und findet dort ein großes Angebot an Bildung, Kultur und Freizeit.

Resümee: Ein großzügiges Eigentum zu einem fairen Preis!

Energieausweis: HWB 92,06

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00


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KONTAKT
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Paul KLEINDL
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 92000 €

Eigenmittel



ca. 23000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
92000
+ Kauf Nebenkosten in €
9200
- Eigenkapital in €
23000
Finanzierungssumme in €
78200
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
98972
Monatliche Rate in €
275



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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