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Elegante 3,5-Zimmer Wohnung am Modenapark in 1030 Wien zu mieten /  / 1030 Wien / Bild 0

Elegante 3,5-Zimmer Wohnung am Modenapark in 1030 Wien zu mieten - Objektnr. 2334716

1030
Ort
€ 1.695,00
Gesamtkosten
112,98 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334716 // 109/18409
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1930
Alt- oder NeubauAltbau
NäheModenapark
Liftja
Beziehbar abMai
Fläche112,98 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad2
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 5.085,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 231,01
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.695,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 110.96
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Elegante 3,5-Zimmer Wohnung am Modenapark in 1030 Wien zu mieten

Elegante 3,5-Zimmer Wohnung am Modenapark in 1030 Wien zu mieten - verfügbar ab Mai 2018

Direkt am Modenapark gelegen befindet sich im Mezzanin eines prächtigen Jahrhundertwendehauses diese gut aufgeteilte Wohnung.

Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei Zimmer eines davon mit kleinem Klopfbalkon, ein Kabinett, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Gäste-WC.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 143,71 an. Der HWB beträgt: 110,96 kWh/m²a.

Durch die Nähe zur U4 (Stadtpark) und zum 1. Bezirk besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Vineta Reitgruber
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2334716

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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