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ANGENEHME 2 ZIMMER im NEUBAU mit BALKON - Objektnr. 2334669

1120
Ort
€ 679,00
Gesamtkosten
51,60 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334669 // 105/04697
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftAßmayergasse
1120 Wien
Baujahr1999
Alt- oder NeubauNeubau
NäheU4/U6 - Längenfeldgasse
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche51,60 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.099,13
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 190,57
Monatliche Gesamtkosten: €€ 679,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

ANGENEHME 2 ZIMMER im NEUBAU mit BALKON

Wir können Ihnen eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Neubau mit Lift anbieten!

Die Wohnung besteht aus:

* einem Vorraum
* einem Bad
* einem WC
* einer Küche inkl. aller Elektrogeräte
* zwei Zimmer
* und einen Balkon mit Blick in einen ruhigen begrünten Innenhof

Ausstattung:

Wohnung: Parkettböden, Fliesen;
Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum Hausgarten;

Keine Lust zum Parkplatz suchen? Dann können Sie gerne einen Garagenparkplatz zu ihrer Wohnung mieten. Somit verschwenden Sie nicht Ihre kostbare Zeit mit der Suche nach Parkplätzen

Infrastruktur:

Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt.

Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an.

Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U 4, U6
Buslinien: 10 A , 12 A, 15 A, 59 A, 63 A

Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen.

Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben.

Befristung: befristet bis 31.08.2022

Mietbeginn: ab sofort

Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:

* Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!


Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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