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Unbefristet! Klassischer Altbau beim Radetzkyplatz /  / 1030 Wien, Landstraße / Bild 0
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Unbefristet! Klassischer Altbau beim Radetzkyplatz - Objektnr. 2334667

1030
Ort
€ 1.150,00
Gesamtkosten
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334667 // 3348/379
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien, Landstraße
NäheAdamsgasse / Löwengasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche90,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 198,34
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.150,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Unbefristet! Klassischer Altbau beim Radetzkyplatz

Unbefristet! Klassischer Altbau beim Radetzkyplatz
Adamsgasse / Nähe Radetzkyplatz

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine klassische Stilaltbauwohnung im 3. Liftstock eines schönen Jahrhundertwendehauses Nähe Radetzkyplatz.

Wohnungsdaten:
- Wohnfläche ca.90m²
- geräumiges Wohnzimmer
- 2 weitere Zimmer
- moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug
- grosses Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
- WC getrennt
- Ausstattung: Fischgrätparkett, Fliesenböden, Gasetagenheizung, Waschmaschinenanschluss im Bad
- 3. Liftstock

Lage:
- Bahnhof-Center Wien-Mitte ist ca. 500m entfernt
- öffentliche Verrkehrsanbindungen: S1, S2, S3, S4, S7, Linie 1, O, U3, U4, City Airport Train
- alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe
- ca. 700m zum grünen Prater

Kostenaufstellung:
- Gesamtmiete monatlich € 1.150,- inkl. Betriebskosten & USt.
- Kaution: € 3.450,-
- Provision: € 2.509,10,-

Bezug sofort möglich!

KONTAKT: 0664 1019040 Herr Daniel Kalantarow


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €865,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180,31 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150,01Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kuttenberger Immobilien
Daniel Kalantarow
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436641019040
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2334667

Bewertungen dieses Anbieters
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Freundlichkeit
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Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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