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Twin Power! - Objektnr. 2334396

3420
Ort
€ 829,00
Gesamtkosten
60,35 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334396 // 531
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3420 Kritzendorf-Klosterneuburg
Baujahr1972
Mietdauer5
Fläche60,35 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 2.500,00
Brutto-Miete: €€ 829,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 163,58
Monatliche Gesamtkosten: €€ 829,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-09-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 108.6
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Twin Power!

3 Zimmer, in einer komplett sanierten 60 m² großen Wohnung und eine ca. 6 m² große Loggia, suchen einen Mieter. Im Erdgeschoß der 1972 erbauten Wohnanlage, mit Fenster- oder Balkonöffnungen in 3 verschiedene Himmelsrichtungen, lächelt Ihnen von irgendwo immer die Sonne entgegen.



Eine neue Küche mit allen Geräten, angefangen von Kühlkombi mit Gefrierschrank und einem Herd mit Ceranfeld, einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler, ist ebenso vorhanden wie eine Badewanne im geräumigen, nagelneu designten Badezimmer.



Für eine Jungfamilie mit maximal einem Kind ist diese Wohnung ideal. Mit ein paar Einrichtungsgegenständen ist diese Startwohnung schnell bezogen und Sie können sich den wichtigen Dingen des Lebens zuwenden.



Obwohl keine Garage zum Objekt zugehörig ist, finden Sie vorm Haus genügend Möglichkeiten Ihr Auto zu parken. Oder Sie steigen direkt vor der Türe in den Bus, der Sie rasch nach Klosterneuburg bzw. weiter nach Wien bringt.



Wenn Sie Bekannte oder Freunde haben, die eine ähnliche Wohnung suchen, kann ich Ihnen die exakt gleiche Wohnung oberhalb anbieten, "Twin-Power" eben.



Miete: Netto € 665,42 + BK € 148,71 + 10 % USt 14,87 =  Gesamtmiete: 829,--



Ich freue mich mit Ihnen einen persönlichen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.



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Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Handy Bearbeiter: +436641352538
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2334396

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
87 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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