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Besuchen Sie unser Musterhaus! 4 Zimmmer + 114m² Wohnfläche - Sie werden begeistert sein! - Objektnr. 2334392

2433
Ort
114,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2334392 // 8678
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2433 Margarethen am Moos
Fläche114,00 m²
Grundfläche349,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Besuchen Sie unser Musterhaus! 4 Zimmmer + 114m² Wohnfläche - Sie werden begeistert sein!

Park St. Margaretha – Wir realisieren neue Häuser mit Anspruch auf höchste Qualität und langfristige Wertsteigerung



Der liebenswerte Ort Margarethen am Moos liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 14 Autominuten von Wien entfernt. Bruck/Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls sehr rasch in nur 15-20 Autominuten.



* Wohnfläche 114 m²

*  4 Zimmer

* 349 m² Grundfläche  

* EG offen gestaltet mit gut zonierten Wohn-Koch- und Essberecih

* der Eingangsbereich bietet sehr viel Platz

* OG mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Tageslicht Badezimmer

* herrlicher, gemütlicher Privatgarten

* helle Räume aufgrund der großen Fensterflächen

* moderne Architektur und modernste Technik

* Kunststofffenster mit dreifacher Thermoverglasung + Rollläden und Insektenschutz

* 2 Autoabstellplätze

* keine Provision

* HWB 33 kWh/m²a

* modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe

* Niedrigenergie-Bauweise mit Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung

* beliebte Wohngegend - Wien und Flughafen Nähe!



WICHTIG! Musterhaus ist bereits verkauft!



 



Besuchen Sie auch unsere Projektseite unter: www.parkstmargaretha.at



 



 



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Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: provisionsfrei


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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641901111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2334392

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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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