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Einmaliger Erstbezug mit Eigengarten - Objektnr. 2331773

1140
Ort
102,67 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2331773 // 141/18238
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSchloss Schönbrunn
Liftja
KellerJa
Beziehbar abDezember 2018
Fläche102,67 m²
Gartenfläche38,44 m²
Zimmer3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 450.000,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1814
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 73.60
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.29
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Einmaliger Erstbezug mit Eigengarten

Projektbeschreibung:

In ruhiger Lage in Alt-Penzing, unweit des Schloss Schönbrunn, befindet sich die Wohnhausanlage mit 16 teilweise neu errichteten wunderschön designten Eigentumswohnungen. Mit dem Umbau und der Sanierung des Vorderhauses verfolgt der Bauträger das Ziel, hochwertige State-of-the Art Wohnungen kombiniert mit Funktionalität und optimaler Raumnutzung zu vereinen. Wichtigste Prämisse war die Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre, eines Rückzugsortes mit einer guten Verbindung zu den angrenzten Grünflächen. Das Hauptgebäude schließt direkt an den geräumigen Innenhof, der als Erholungszone dienen kann, womit sich der Wohnraum nach außen erweitert. Je nach Wohnungsgröße verfügen die meisten Wohneinheiten über geräumige Terrassen, Balkone oder Eigengärten, mit direktem Blick auf den Garten.

Über der Stadt oder direkt im Grünen.

Zur optimalen Platznutzung werden Wohnungen auch im Hofgebäude errichtet, welches über einen direkten Zugang zu den großzügigen Grünflächen verfügt. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ausgedehnter Terrassenlandschaft residiert der anspruchsvolle Bewohner in einer der zwei Penthouse Wohnungen. Helle Farben, klare Strukturen, luftige Balkone und Terrassen, abgewandt von der Straße in Richtung des grünen Innenhof sorgen für lebendiges Wohnen. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung Top 4+5 befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer inkl. Toilette
- 2 Toiletten
- Abstellraum

Optional kann zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz um 25.000€ erworben werden.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Mujic Dino gerne unter 0676 834 34 686 oder mujic@makler.rustler.eu zur Verfügung.
Provision: 3%


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Delia Filipitsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749665
Handy Bearbeiter: +4367683434665
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2331773

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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