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TERRASSENWOHNUNG in Weidling zum RENOVIEREN /  / 3400 Weidling / Bild 0
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TERRASSENWOHNUNG in Weidling zum RENOVIEREN - Objektnr. 2317279

3400
Ort
121,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2317279 // 2000/31138
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3400 Weidling
NäheKirche
HeizungZentralheizung
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche121,00 m²
Terrassen1 (35,00 m²)
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 398.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 100,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 125
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

TERRASSENWOHNUNG in Weidling zum RENOVIEREN

FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE IN WEIDLING:

Im 1.Stock eines Wohnhauses in zentraler Weidlinger Lage gelegen, wird diese großzügige Wohnung zum Verkauf angeboten:
Vorzimmer mit 3 zentral begehbaren Schlafzimmern, ein großes Wohnzimmer 52m² mit vorgelagerter Südterrasse 35m² und Südbalkon 10m²,
Küche, Badezimmer und Toilette.
Die Küche sollte renoviert werden, Badezimmer ist mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Wohnung hat Laminatböden und
eine neue Pelletsheizung.
Weiters gehören zum Objekt eine 75m² große Doppelgarage mit Werkstatt und ein 30m² großer Keller.

Gute Infrastruktur: Bus und Volksschule in Gehweite, Heurigen und Weinberge vor der Haustüre !
Eine große Familienwohnung mit kleinen Betriebskosten!!

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen zur Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Prodinger unter 050 450-525 bzw. 0676/841 420 525 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4350450525
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2317279

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 398000 €

Eigenmittel



ca. 99500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
398000
+ Kauf Nebenkosten in €
39800
- Eigenkapital in €
99500
Finanzierungssumme in €
338300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
428161
Monatliche Rate in €
1189



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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