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Idealer Familiensitz - Objektnr. 2317276

3580
Ort
140,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2317276 // 2000/31107
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3580 Horn
NäheHorn
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2016
Fläche140,00 m²
Grundfläche570,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 155.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 189
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Idealer Familiensitz

Der IDEALE FAMILIENSITZ!
Dieses schmucke Ziegelmassiv-Haus befindet sich nur knapp 5 Kilometer von Horn entfernt.
Die Liegenschaft verfügt über eine Zentralheizung (Feste Brennstoffe mit Pufferspeicher und Gaszentralheizung kombiniert), einen herrlichen Garten mit Gartenhaus, eine Garage im Keller und ausreichenden Wohnräumen für die ganze Familie.
Im Jahr 2010 wurde die gesamte Elektrik erneuert, neue Fußböden wurden verlegt und die Heizungsanlage mit zwei Pufferspeichern erweitert.
Die Wohnfläche von rund 140m² unterteilt sich auf zwei Geschosse.
ERDGESCHOSS:
Küche mit Essplatz, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele und Vorraum
OBERGESCHOSS:
4 Zimmer, Bad/WC, Vorraum
VOLLKELLER:
Heizraum, Garage, 2 Kellerräume
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden.

In nur 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie Horn.
Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend runden dieses interessante Angebot ab.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 155000 €

Eigenmittel



ca. 38750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
155000
+ Kauf Nebenkosten in €
15500
- Eigenkapital in €
38750
Finanzierungssumme in €
131750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
166746
Monatliche Rate in €
463



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